ਟੈਕਸਾਸ ਵਿੱਚ ਉੱਚਦਰਜੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ ਉਤੋਜਾਕ: 2023 ਦੀ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ

27 ਜੂਨ ਨੂੰ ਹਿਊਸਟਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀਆਂ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸੂਚੀਆਂ ਦਿਖਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਟੈਕਸਾਸ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿੰਨੀ ਵਧ ਰਹੀ ਹੈ। ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੇ $12.5 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ $50 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ ਦੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਹਿਊਸਟਨ, ਡੈਲਾਸ, ਆਸਟਿਨ, ਹਾਈਲੈਂਡ ਪਾਰਕ ਅਤੇ ਵੁਡਲੈਂਡਜ਼ ਵਰਗੀਆਂ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਆਪਕ ਹੋਣਗੀਆਂ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ 2810 ਸਿਨੇਕ ਡ੍ਰਾਈਵ ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ $25.5 ਮਿਲੀਅਨ ਹੈ, ਦੱਖਣੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ 8,791 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ 1905 ਹੈਲਮ ਡ੍ਰਾਈਵ ਉੱਥੇ ਦੂਜੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ $12.5 ਮਿਲੀਅਨ ਹੈ, ਜੋ 8,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਆਲਿਸ਼ਾਨ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਨਾਲ ਭਰਪੂਰ ਹੈ।

ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੱਖਾਂ ਦੇ ਨਜਰੀਏ

ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ

ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਜੋ ਅਕਸ਼ਰਤ: ਉੱਚ-ਨੈਟ-ਵਰਥ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਆਲਿਸ਼ਾਨ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣ ਦਾ ਕਾਰਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੈ।

• ਫਾਇਦੇ: ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ ਸਥਾਨਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ, ਜੀਵਨশੈਲੀ ਦੀ ਉਨਤੀ, ਅਤੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੁਆਫ਼ਮਾ।
• ਖਤਰੇ: ਉੱਚ ਦਾਖਲਾ ਲੱਗਤ, ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਹਿਵਾਲਾ, ਅਤੇ ਸੁਦ ਦੀ ਦਰ ਦੇ ਕਾਰਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ।
• ਗੁਮਾਉ: ਮੌਕਾ ਲਾਗਤ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ।

ਲਗਜ਼ਰੀ ਘਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ

ਇਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਅਕਸ਼ਰਤ: ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਹਚਕਿਝਾ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਆਪਣੇ ਨੀਵਾਂ-ਸੁਦ ਮਾਰਟਗੇਜ ਨਾਲ ਸੁੱਖੀ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਅਕਸ਼ਰਤ: ਸਹੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਮੰਗੀ ਕੀਮਤਾਂ ਲਈ ਪਿਆਰ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੋਵੇ।

• ਫਾਇਦੇ: ਸੀਮਤ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਉੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ।
• ਖਤਰੇ: ਜੇਕਰ ਬਹੁਤ ਦੇਰ ਤੱਕ ਉਡੀਕ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਕਾਵਟ।
• ਗੁਮਾਉ: ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਦਬਾਅ।

ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਅਤੇ ਬ੍ਰੋਕਰ

ਏਜੰਟਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਰਿਕ ਮੋਰਲੈਂਡ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਤਾ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਟੇਲਰ ਵਿਲਸਨ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਕਰਨ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾ ਰਹੇ ਹਨ।

• ਫਾਇਦੇ: ਲਗਜ਼ਰੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਉੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੀ ਦਰ।
• ਖਤਰੇ: ਚਲਾਅਦ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਂਗ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਨੂੰ ਰੁਕਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ।
• ਗੁਮਾਉ: ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੇ ਖੋਇਆ।

ਸੰਬੰਧਤਾ ਮੀਟਰ

ਇਹ ਸਥਿਤੀ 70% ਸੰਬੰਧਤ ਸਮਝੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵਰਤਮਾਨ ਪੀੜੀ ਦੇ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੁਚੀ ਭਾਵ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦੇਖੇ ਗਏ ਇਤਿਹਾਸਕ ਰੁਝਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਜੜੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਚਕਰਾਂ ਦੇ ਬੂਮ ਅਤੇ ਪਲੇਟੋਇੰਗ ਤਾਂ।

ਮਾਰਕੀਟ ਇਨਫੋਗ੍ਰਾਫਿਕ

ਲੋਡਿੰਗ ਟੈਕਸਾਸ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਦਿੱਸੇ ਦ੍ਰਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਇੱਕ ਕਲਾਸਿਕ ਇਨਫੋਗ੍ਰਾਫਿਕ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

• ਹਿਊਸਟਨ: ਕਈ ਸੂਚੀਆਂ $50 ਮਿਲੀਅਨ ਤੱਕ।
• ਆਸਟਿਨ: ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਆਂ ਵਿੱਚ $12.5 ਮਿਲੀਅਨ ਅਤੇ $25.5 ਮਿਲੀਅਨ ਦੇ ਘਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
• ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨ: ਸੀਮਤ ਇਨਵੈਂਟਰੀ ਅਤੇ ਉੱਚ ਮੰਗ ਦੇ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ।

ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਟੈਕਸਾਸ ਵਿੱਚ ਲਗਜ਼ਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ, ਖਾਸਤਰ: ਆਸਟਿਨ ਅਤੇ ਹਿਊਸਟਨ ਵਰਗੀਆਂ ਜਗ੍ਹਾਂ, ਇੱਕ ਸവਾਜੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਸਪਲਾਈ ਦੇ ਸੰਤੋਲਨ ਨੂੰ ਦਿਖਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮਜ਼ਾਕਦਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਅਤੇ ਸੰਪਰਕਿਤ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।

ਕੀਵਰਡਸ: ਹਿਊਸਟਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼, $12.5 ਮਿਲੀਅਨ, $50 ਮਿਲੀਅਨ, 2810 ਸਿਨੇਕ ਡ੍ਰਾਈਵ, 1905 ਹੈਲਮ ਡ੍ਰਾਈਵ